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   據安徽中信惠遠V估價(jià)系統監測， 2017年10月份合肥市二手房市場(chǎng)均價(jià)為14195元/㎡，較9月份均價(jià)14213元/㎡環(huán)比微跌-0.09%。

       從分區環(huán)比數據來(lái)看，全市九區有兩個(gè)區均價(jià)微漲，漲幅最高的是高新區，環(huán)比上漲0.64%；七個(gè)區下跌，跌幅最大的是濱湖區，環(huán)比下降-0.88%。其中均價(jià)最高的依舊是政務(wù)區20048元/㎡，市場(chǎng)均價(jià)最低的新站區為11963元/㎡。

        從板塊環(huán)比數據來(lái)看，合肥市48個(gè)板塊，其中20個(gè)板塊均價(jià)微漲，漲幅最高的新站區的職教城板塊，漲幅為2.93%。

       27個(gè)板塊下跌，跌幅最大的為濱湖區的塘西河南板塊，跌幅為-3.10%。48個(gè)板塊中濱湖區的省政府板塊均價(jià)最高，21053元/㎡，均價(jià)最低的是瑤海區的合裕路板塊9456元/㎡。

       據監測，合肥市二手房市場(chǎng)均價(jià)自8月份開(kāi)始，已經(jīng)連續兩個(gè)月微跌，9區中下跌的區域也有增加，再細化到板塊中，48個(gè)板塊中也有超過(guò)一半的板塊出現下跌的現象，較上個(gè)月有所增加。

       10月份召開(kāi)的十九大更是奠定了“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”大方向，房地產(chǎn)調控政策將會(huì )持續推進(jìn)，在此輪房產(chǎn)調控的大背景下，合肥樓市的溫度同樣也會(huì )下降。從國家大的調控方向來(lái)說(shuō)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展是核心要求，合肥也不會(huì )有所例外。業(yè)內人士認為，從政策和周期上來(lái)看，各種信號都預示著(zhù)短期合肥房?jì)r(jià)沒(méi)有再次大漲的基礎。

       堅持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，讓住房回歸民生屬性。沿著(zhù)這個(gè)方向走，安居夢(mèng)離普通人不再遙遠。